Immobilier en Bulgarie

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Date de mise à jour: plus de 2 semaines
Bulgarie list / Bourgas list / Elenite list - ID 12984 / Ref - DH-3083
  • de 106 290 € à 106 290 €
  • Complexe Villa Astoria à vendre
  • Logements disponibles: 1
  • Surface de 27.84 m2 à 128.08 m2
  • Date de livraison: 31/10/2013
Tour
Catalog
Prix
Les frais d'entretien
8.00 €/m2
Étages
Nombre de logements
91
  • Pas de frais pour l'acheteur
  • Luxe
  • Neuf
  • Briques
  • Internet
  • Sécurité
  • Piscine
  • Stationnement
  • Jusqu'à 500 m de la mer

Emplacement
Ce complexe résidentiel  est unique, élégant et incomparable pour un repos et séjour  confortable  au bord de la mer Noire. Le complexe est situé dans la station balnéaire Elenite, à seulement 80 mètres de la mer!!! Il est sur la rive du pittoresque bai et entièrement avec le panorama sur le sud.  

Le projet lui-même est conçu dans un style classique méditerranéen  - avec des couleurs pastel chaudes, de beaux ornements sur la façade, des balcons confortables et pergolas en bois  au dernier  étage, qui assureront la fraîcheur aux jours chauds d'été.

La combinaison exceptionnelle de la montagne et de la mer - les collines descendent doucement vers la mer et s'approchent directement du bord de l'eau.

La longueur de la plage est  environ de 800 m, l'eau – est pure et azurée, le fond maritime -  peu profond et sécuritaire pour la baignade. La plage offre de nombreuses possibilités pour les sports: le surf, les yachts, les pédalos, les parachutes, etc.

À votre service près de complexe résidentiel sont situés le parc aquatique, le théâtre d'été, le centre commercial, la poste, la pharmacie et la polyclinique.

- 80 mètres de la plage;
- 50 mètres de l'arrêt d’autobus;
- 200 mètres du parc aquatique;
- 4,3 km de port de plaisance de Sveti Vlas;
- 14,5 km du vieux Nessebar (la ville-musée);
- 15,2 km de la gare maritime de Nessebar;
- 36 km de l'aéroport international de Bourgas;
- 41 km de la ville de Bourgas;
- 97 km de la ville de Varna;
- 107 km de l'aéroport international de Varna;
- 402 km de la capitale de la Bulgarie - Sofia.

La description du complexe résidentiel

Le bâtiment de six étages sera construit en conformité avec les plus hauts standards européens et se composera de 91 appartements.

Les murs extérieurs et intérieurs seront construits en briques. Ainsi, nous assurons une bonne isolation thermique et phonique des appartements. Dans la construction seront  utilisés les matériaux suivants:

  • la brique rouge grec ou bulgare;
  • l'isolation extérieure de haute qualité ;
  • le plâtre sur les murs intérieurs;
  • les rampes de balcon en fer forgé


 Le complexe propose un large choix des appartements:
  • 45 appartements de type "studio" (de 27,84 m2 à 39,84 m2);
  • 39 appartements avec 1 chambre à coucher (de 53,29 m2 à 57,43 m2);
  • 7 appartements avec deux chambres à coucher (de 81,42 m2 à 128,08 m2).

Les principales caractéristiques
Les appartements de "luxe" seront confortablement aménagés. Le degré d'achèvement - «clé en main», comme suit:
  • un climatiseur;
  • les murs – plâtre, peinture au latex;
  • le plancher - stratifié;
  • les portes - MDF;
  • les fenêtres - PVC;
  • la salle de bain équipée: les planchers et les murs couverts de carreaux, l‘évier, l’installation sanitaire, le chauffe-eau.

Les constructions, le confort, les avantages, l'infrastructure
Le complexe résidentiel sera exploité toute l'année. Pour les propriétaires et leurs invités  les commodités et les services suivants seront offerts:

  • une grande piscine;
  • le bar près de la piscine;
  • le piano-bar;
  • le bistro;
  • WI-FI Internet;
  • l’aire de jeux pour enfants;
  • le supermarché, les magasins;
  • le bureau de change ;
  • la pharmacie;
  • la réception;
  • l’ascenseur;
  • le parking;
  • la sécurité 24 h sur 24.

Le complexe résidentiel propose la gestion et l’entretien 24 h sur 24:

- L’entretien professionnel des installations aquatique extérieurs;
- Le maintenir de la propreté des espaces communs;
- L'aménagement paysager et l'entretien des pelouses;
- L’entretien et la réparation des installations extérieures;
- La sécurité 24 h sur 24;
- La mise en location de votre appartement;
- L’entretien des appartements toute l’année;
- Le transfert de et vers l'aéroport;
- La location de véhicule.


Les délais de la construction :

Le début de la construction : 26 décembre 2011
La construction principale : 15 février 2012



Le plan de paiement:

Le plan A (standard):

 • 2000 euros – la réservation (valable 30 jours);
 • 30% - à la signature du contrat préliminaire;
 • 30% - à l’acquisition du niveau zéro du bâtiment;
 • 30% - à la réception de l’Acte 14;
 • 10% - à la réception de l’Acte notarié.

Le plan В (avec 5 % de réduction):

 • 2 000 euros – la réservation (valable 30 jours);
 • 50% – à la signature du contrat préliminaire;
 • 40% – à l’acquisition du niveau zéro du bâtiment;
 • 10% – à la réception de l’Acte notarié.

Le plan C (avec 7 % de réduction):

 • 2 000 euros – la réservation (valable 30 jours);
 • 90% – à la signature du contrat préliminaire;
 • 10% – à la réception de l’Acte notarié.

Il y a la possibilité de plan de paiement individuel par un accord préalable. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre représentant. Nous sommes bien conscients que chaque vente est unique. C'est pourquoi vous pouvez compter que pendant le choix de votre deuxième maison notre approche et notre relation seront également individuels.

L'information supplémentaire :
- Le frais d’entretien annuel des parties communes, des espaces verts et de la piscine – 8 euros/m2  hors TVA.
- Les frais de notaire – 4 %.
- Les prix incluent la TVA.
- La possibilité de l'équipement.
- Sans commissions de l'acheteur.
- Les superficies indiquées incluent les parties communes du bâtiment.

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